3기 신도시, LH가 직접 착공! 주택 공급난 해소될까?

사진 출처 - 연합뉴스

사업 취소된 3기 신도시 택지, LH가 직접 착공한다! 🚧

최근 뉴스에서 들으셨나요? LH(한국토지주택공사)가 3기 신도시 택지에 직접 착공하겠다고 발표했어요. 주택 공급이 어려워지자, LH가 발 벗고 나서서 해결하려는 거죠.

이한준 사장의 확고한 의지 💪

지난 4일, 세종에서 열린 기자간담회에서 이한준 LH 사장이 중요한 발표를 했어요. 민간 기업들이 사업성을 이유로 포기한 사전청약 사업지에 대해 LH가 직접 착공하겠다는 겁니다. 이는 최근 경기 파주시 운정3지구 주상복합 3·4블록 사업이 취소되는 등의 상황을 고려한 결정이에요.

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이 사장은 “공공택지를 매입한 후 인건비와 건축자재 가격 상승으로 고민하는 업체들이 많다”며, LH가 이 문제를 어떻게 해결할지 많은 고민을 하고 있다고 말했어요. LH는 올해 하반기에 수도권 신도시 5곳에 1만 가구 조기 착공을 포함해 전국적으로 5만 가구를 착공할 계획이에요. 그리고 내년과 2026년에는 각각 6만 가구를 착공할 예정이라고 합니다.

자금 확보를 위한 LH의 전략 💸

이 모든 계획을 실행하기 위해, LH는 채권 발행을 늘리고 있어요. 올해 채권 발행 목표는 무려 15조 원! 최근에는 금융비용을 낮추기 위해 외화표시 채권 발행도 시작했다고 해요. 이 사장은 “현재 경기가 어려운 상황에서 LH는 일시적으로 부채 비율이 높아지더라도 공적 역할을 다하겠다”고 강조했어요.

민간과의 협력 강화 🤝

또한, 이한준 사장은 주택 공급 과정에서 민간과의 협력을 강화할 계획도 밝혔어요. “LH가 자체 브랜드로 시공사를 선정해 공급하기보다 민간과의 협업을 통해 더 많은 주택을 공급하겠다”는 의지죠. 이를 통해 민간 참여 사업은 늘리고, 시공책임형 사업은 상대적으로 줄일 계획이라고 합니다.

SH공사와의 차별점 🚫

서울주택도시공사(SH공사)의 3기 신도시 참여에 대해서는 우회적으로 반대 입장을 밝혔어요. 이 사장은 “공사법에 따르면 사업 지역이 정해져 있다”며, “SH가 서울시가 만족할 정도로 일을 이행했는지를 고민해보면 알 것”이라고 말했죠.

요약 📝

이제 LH가 3기 신도시 택지에 직접 착공하게 되면서 주택 공급이 원활하게 이루어질 것으로 보입니다. 이한준 사장의 리더십 아래 LH는 자금 확보와 민간과의 협력을 통해 주택 공급난을 해결하려고 노력하고 있어요. 앞으로 LH의 행보를 주목해 봐야겠죠?

요약 📌

LH가 민간 기업이 포기한 3기 신도시 택지에 직접 착공하여 주택 공급난을 해결하려고 합니다. 이한준 사장은 공적 역할을 강조하며, 자금 확보와 민간 협력을 통해 더 많은 주택을 공급할 계획입니다. SH공사와는 차별화된 LH의 행보를 주목해 봐야겠습니다.

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